1110 Wien, Hauffgasse – 2-Zimmer Wohnung mit LIFT zu verkaufen

Wohnungsbeschreibung:

Zum VERKAUF gelangt eine 2-Zimmer Wohnung (3. Stockwerk) mit Lift auf einer Fläche von insgesamt 68,74 m² in zentraler und guter Lage in der Hauffgasse (Favoriten).

Im Haus ist eine Waschküche vorhanden. Die Möglichkeit eines Abstellplatzes auf der Liegenschaft ist möglich, jedoch mit der Gemeinschaft des Objekts bei Bedarf abzuklären.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend/unbewohnt und kann somit auch jederzeit besichtigt werden. Hinsichtlich der Möbel, welche derzeit noch in der Wohnung sind (Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Zimmer/Schränke, Wandverbau etc..), kann eine Absprache vorgenommen werden und diese eventuell übernommen werden.

Es wird hiermit schriftlich festgehalten, dass das Inventar laut Fotodokumentation variieren könnte bzw. werden die Fotos laufend aktualisiert.

Gerne können die Vertragsunterlagen zur Wohnungseigentumsgemeinschaft (Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, etc.) bei Bedarf übersandt werden.

Räume:
2 Zimmer
1 Abstellraum
1 Vorzimmer
1 Küche mit Einbaumöbel und allen Geräten
1 Badezimmer mit WM-Anschluss
1 Toilette
1 Kellerabteil

Heizung: Gas-Etagenheizung
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich, Terrazzo
Fenster: Kunststofffenster

Energieausweis: 112,28 kWh/m²A

Verkaufspreis: € 280.000,-

Betriebskosten: € 266,67/Monat – inkl. MWSt. (Instandhaltungsfonds + Betriebskosten)
Provisionshinweis: 3% + 20% MWSt.

Die Provisionsverpflichtung besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen ganz oder teilweise an Dritte weiterleiten, die dann einen Vertragsabschluss tätigen.
Bitte beachten Sie auch die sonstigen Kaufnebenkosten.


Rücktrittsrecht

Weitere Informationen zum Rücktrittsrecht…


Ansprechperson

Sabrina Richter - NOVAK Immobilienmakler Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung.

Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3% + 20% MWST.
Zimmer: 2
Wohnfläche: 68,74 m²
Etage: 3
Aufzug Keller Waschküche
Heizungsart: Etagenheizung
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