ZINSHAUS inkl. Rohdachboden in 1160 Wien, Nähe Thaliastraße zu verkaufen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus inkl. Rohdachboden im 16. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Thaliastraße – gegliederte Fassade.
Gute Erreichbarkeit sowie sehr gute Infrastruktur sind gewährleistet (Straßenbahn 46, Autobus 48A, U-Bahn U6). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, 3 Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoß. Sowohl ein möglicher Dachausbau als auch ein möglicher Personenaufzug ist mit der MA 37 abgestimmt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 750,50 m² + Rohdachboden Nutzfläche zirka 212,00 m² welche sich wie folgt aufteilt:
Folgende Mietwohnungen sind vorhanden:
– Leerstehungen aktuell (04/2023) – Nutzfläche zirka 305,00 m²
– Befristungen aktuell (04/2023) – Nutzfläche zirka 275,00 m²
– Unbefristete Mietverhältnisse aktuell (04/2023) – Nutzfläche zirka 170,00 m²
Es gilt hiebei eine Provision von 3 % des Kaufpreises + MwSt. als vereinbart.
Energieausweis: vorhanden
Energiewert: 198,2 kWh/m²A
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Ansprechperson:
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung
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Die Provisionsverpflichtung besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen ganz oder teilweise an Dritte weiterleiten, die dann einen Vertragsabschluss tätigen.
Bitte beachten Sie auch die sonstigen Kaufnebenkosten.
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Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter makler@novakimmobilien.at gerne zur Verfügung.
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Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen.
| Provision für Käufer: | 3 % des Kaufpreises + MwSt. |
| Grundfläche: | 750,50m² + 212,00m² m² |